Karlsruher Straße 18Eigentumswohnungen · Sinsheim

Neubau · 74889 Sinsheim

Moderner Luxus.
Raum zum Ankommen.

Für Menschen, die sich einen Ort zum Abschalten wünschen und Wert auf Stil und Komfort legen. Acht Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und moderner Haustechnik in Sinsheim-Dühren.

Wohnungen entdecken Projektunterlagen
8Eigentumswohnungen
74–177 m²Wohnflächen
2Wohngebäude
SinsheimKarlsruher Straße 18
Luftansicht: Haus A mit Walmdach links an der Straße, Haus B mit Flachdach rechts im hinteren Grundstücksbereich A B
Haus A Straßenseite · 3 Wohnungen Haus B Hofseite · 5 Wohnungen

Das Projekt

Zwei Häuser.
Ein Ensemble.

Acht Eigentumswohnungen. Zwei miteinander verbundene Häuser. Wohnflächen von 74,17 bis 176,88 m² – in der Karlsruher Straße 18 in Sinsheim.

Haus A zur Straße, Haus B zum Hof: Große Fensterflächen, Balkone und Terrassen prägen das Ensemble. Entdecken Sie die Grundrisse für beide Häuser.

Beratung & KontaktOMEGA Projektentwicklung GmbH
Persönlich beraten lassen
AdresseKarlsruher Straße 18
74889 Sinsheim

Die Wohnungen

Ein Zuhause, das zu Ihnen passt.

Vergleichen Sie die Grundrisse und fragen Sie Ihre Wunschwohnung direkt an.

Haus A · Straßenseite

Drei Wohnungen unter einem Walmdach.

Haus B · Hofseite

Fünf Wohnungen, darunter die großzügige Dachgeschosswohnung.

Haus A und B dienen der Orientierung auf dieser Website; die Wohnungsnummern folgen den vorliegenden Plänen. Flächen und Grundrisse dienen der Information. Maßgeblich sind die Vertragsunterlagen und genehmigten Pläne.

Ausgewählte Ausstattung

Modern geplant, dauerhaft gedacht.

Die folgenden Merkmale sind der vorliegenden Baubeschreibung entnommen.

01

Wärmepumpe & Fußbodenheizung

Luft-Wasser-Wärmepumpe und raumweise regulierbare Fußbodenheizung in den Aufenthaltsräumen.

02

Dreifachverglasung

Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung, außen anthrazit und innen weiß.

03

Elektrische Rollläden

Elektrisch betriebene Rollläden an den vorgesehenen Fenstern und Balkon- bzw. Terrassentüren.

04

Balkone & Terrassen

Wohnungsbezogene Außenbereiche gemäß Grundriss, mit thermisch getrennten Balkonkonstruktionen.

05

Moderne Bäder

Markenorientierte Sanitärausstattung, bodengleiche Dusche soweit technisch möglich und definierte Materialbudgets.

06

Komfort im Alltag

Videogegensprechanlage, Fahrrad- und Kinderwagenbereiche sowie PKW-Stellplätze gemäß Planung.

Visualisierungen

Architektur aus jeder Perspektive.

Entdecken Sie alle fünf Architekturvisualisierungen. Mit den Pfeilen oder einer Wischbewegung auf dem Smartphone wechseln Sie die Perspektive.

Die Lage

Ihr Zuhause in
Sinsheim-Dühren.

Die Projektadresse
Karlsruher Straße 18
74889 Sinsheim-Dühren
In Google Maps öffnen

Autobahn in der Nähe

Über die B292 erreichen Sie die nahe Anschlussstelle Sinsheim der A6 – mit Verbindungen Richtung Mannheim und Heilbronn.

01

Sinsheim-Dühren

Ein Zuhause in Dühren, einem der zwölf Sinsheimer Stadtteile. Entdecken Sie den Ort und sein Umfeld.

Stadtteil entdecken
02

Im Alltag verbunden

Busverbindungen führen von Dühren nach Sinsheim. Vom Sinsheimer Bahnhof bestehen Bahnverbindungen in Richtung Heidelberg und Heilbronn.

Bus & Bahn
03

Grundschule im Stadtteil

Die Grundschule Dühren liegt in der Pestalozzistraße 4. Informationen zur Schule und zum Schulweg finden Sie bei der Stadt.

Schule & Schulweg

Gut informiert entscheiden

Die Details, die zählen.

Parken

Gemeinsame Tiefgarage.

Für Haus A und Haus B ist eine gemeinsame Tiefgarage vorgesehen. Die Architekturplanung umfasst:

  • Acht PKW-Stellplätze, davon einer für Menschen mit Behinderung.
  • Zufahrt von der Karlsruher Straße.
  • Zugang zum gemeinsamen Treppenhaus und Aufzug.
  • Acht Abstellräume im Untergeschoss.

Verfügbarkeit, Zuordnung zu den Wohnungen und Preise erhalten Sie auf Anfrage.

Stellplätze anfragen

Baufortschritt & Übergabe

Planen Sie mit uns Ihren Einzug.

Den aktuellen Projektstand und den voraussichtlichen Übergabetermin teilen wir Ihnen gerne persönlich mit. Gemeinsam besprechen wir die nächsten Schritte für Ihre Wunschwohnung.

Aktuellen Stand anfragen

Projektunterlagen

Alle wichtigen Details zum Nachlesen.

Grundrisse & Ansichten18 Seiten · PDF · Deutsch Baubeschreibung · Informationsfassung16 Seiten · PDF · Deutsch

Interesse

Ihr neues Zuhause beginnt mit einem Gespräch.

Teilen Sie uns mit, welche Wohnung Sie interessiert. OMEGA Projektentwicklung GmbH berät Sie zu Preisen, Verfügbarkeit und Besichtigungsmöglichkeiten.

Kontakt info@omegaprojektentwicklunggmbh.com

Projekt: Karlsruher Straße 18 · Sinsheim

Ausschnitt aus dem vorliegenden Grundriss. Möblierung dient der Illustration.

Vollständiger Grundriss (PDF) ↗Diese Wohnung anfragen